6 Rue Latham, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Latham, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°9 et du 4.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Latham, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 134 mètres
- - Tours à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1034 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 259 mètres
Ventes au 6 Rue Latham
Une vente a été recensée au 6 Rue Latham. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Latham, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Latham dans son marché local
Prix du 6 Rue Latham par rapport à la voie
Sur Rue Latham, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 6 Rue Latham se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Latham par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Latham se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Latham à Tours
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Latham est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
