6 Rue le Corbusier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue le Corbusier, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et du 7.59 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue le Corbusier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 655 mètres
- - Collège Jules Ferry à 487 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 655 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue le Corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue le Corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue le Corbusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue le Corbusier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue le Corbusier dans son marché local
Prix du 6 Rue le Corbusier par rapport à la voie
Sur Rue le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 6 Rue le Corbusier se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue le Corbusier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue le Corbusier se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 85.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue le Corbusier à Tours
Le loyer moyen estimé au 6 Rue le Corbusier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
