12 Rue le Jouteux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 867 € à 4 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue le Jouteux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue le Jouteux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-de-Beaumont à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 100 mètres
- Tours à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 380 mètres
- Collège François Rabelais à 274 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 380 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 793 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 280 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue le Jouteux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue le Jouteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue le Jouteux(3 586€)

14 Rue le Jouteux(3 587€)

16 Rue le Jouteux(3 587€)

6 Rue le Jouteux(3 655€)

7 Rue le Jouteux(3 758€)

4 Rue le Jouteux(3 750€)

5 Rue le Jouteux(3 650€)

116 Rue Giraudeau(3 469€)

Prix du 12 Rue le Jouteux dans son marché local

Prix du 12 Rue le Jouteux par rapport à la voie

Sur Rue le Jouteux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 12 Rue le Jouteux se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue le Jouteux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue le Jouteux se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 63.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,676 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,765 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue le Jouteux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue le Jouteux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.