Rue le Jouteux, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue le Jouteux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue le Jouteux dans son marché local
Prix Rue le Jouteux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue le Jouteux se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue le Jouteux à Tours
Le loyer moyen estimé Rue le Jouteux est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue le Jouteux
Les ventes enregistrées Rue le Jouteux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue le Jouteux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 116 mètres
- - Tours à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 405 mètres
- - Collège François Rabelais à 283 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 791 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue le Jouteux
Adresses Rue le Jouteux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue le Jouteux, classées par tranches de numéros.
