4 Rue le Jouteux, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue le Jouteux, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue le Jouteux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 405 mètres
- - Collège François Rabelais à 283 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 791 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue le Jouteux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue le Jouteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue le Jouteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue le Jouteux, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue le Jouteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue le Jouteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue le Jouteux dans son marché local
Prix du 4 Rue le Jouteux par rapport à la voie
Sur Rue le Jouteux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 4 Rue le Jouteux se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue le Jouteux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue le Jouteux se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 800 € au 4 Rue le Jouteux à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 710 € si le professionnel les prend en charge.
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