16 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 31 parkings - 529 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 88 mètres
- - Tours à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 417 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 218 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 218 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 439 mètres
Ventes au 16 Rue Ledru Rollin
Les 3 ventes au 16 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 16 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 16 Rue Ledru Rollin se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ledru Rollin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ledru Rollin se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Ledru Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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Maxime Loussikian
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PANTHER'IMMO
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