29 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 448 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 253 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 253 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 408 mètres
Ventes au 29 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 29 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Ledru Rollin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 29 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 29 Rue Ledru Rollin se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Ledru Rollin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Ledru Rollin se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 29 Rue Ledru Rollin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 195 050 € au 29 Rue Ledru Rollin à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 876 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
