53 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°55 et de 8.76 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 53 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 480 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 302 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 302 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 53 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 53 Rue Ledru Rollin se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Ledru Rollin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Ledru Rollin se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
