55 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°53 et de 10.95 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 177 mètres
- - Tours à 1588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 483 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 307 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 495 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 307 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 55 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 55 Rue Ledru Rollin se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Ledru Rollin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Ledru Rollin se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Ledru Rollin
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