64 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°62 b et de 3.77 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 64 Rue Ledru Rollin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 87 logements - 623 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walvein à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 531 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 384 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 322 mètres
Ventes au 64 Rue Ledru Rollin
Les 18 ventes au 64 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 64 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 64 Rue Ledru Rollin se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Ledru Rollin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Ledru Rollin se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
