18 Rue Legras, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 874 € à 3 515 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 2 879 € à 4 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Legras, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°200.

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À propos du 18 Rue Legras, 37000 Tours

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 74 mètres
- Tours à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1007 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 282 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1056 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 354 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Legras

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Legras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Legras dans son marché local

Prix du 18 Rue Legras par rapport à la voie

Sur Rue Legras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 18 Rue Legras se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Legras par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Legras se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Viala, 37000 Tours(3,103 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,200 €)

Rue du Canal, 37000 Tours(3,764 €)

Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Legras

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Legras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.