52 b Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Rue Léon Boyer, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°53 bis et de 1.35 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 52 b Rue Léon Boyer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 7 parkings - 476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 443 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 167 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 167 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 52 b Rue Léon Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 52 b Rue Léon Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Rue Léon Boyer dans son marché local
Prix du 52 b Rue Léon Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 52 b Rue Léon Boyer se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Rue Léon Boyer se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
