52 b Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 469 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 b Rue Léon Boyer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°53 bis et de 8.31 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 52 b Rue Léon Boyer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 7 parkings - 476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 54 mètres
- Tours à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 443 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 167 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 167 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 262 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 52 b Rue Léon Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 52 b Rue Léon Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 bis Rue Léon Boyer(2 983€)

54 Rue Léon Boyer(3 045€)

41 Rue Léon Boyer(2 997€)

35 Rue Léon Boyer(2 791€)

33 Rue Léon Boyer(2 747€)

39 Rue Léon Boyer(2 833€)

50 Rue Léon Boyer(3 382€)

43 Rue Léon Boyer(2 799€)

Prix du 52 b Rue Léon Boyer dans son marché local

Prix du 52 b Rue Léon Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Léon Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 52 b Rue Léon Boyer se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 b Rue Léon Boyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Rue Léon Boyer se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours(2,970 €)

Rue Adrien Deslondains, 37000 Tours(3,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 b Rue Léon Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 52 b Rue Léon Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.