1 Rue Lepelletier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lepelletier, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Lepelletier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 111 mètres
- - Tours à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 508 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lepelletier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lepelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lepelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lepelletier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lepelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lepelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lepelletier dans son marché local
Prix du 1 Rue Lepelletier par rapport à la voie
Sur Rue Lepelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 1 Rue Lepelletier se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lepelletier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lepelletier se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 132.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
