1 Rue Lepelletier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 580 € à 4 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Lepelletier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue Lepelletier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte romaine à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 111 mètres
- Tours à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1314 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 467 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1438 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 508 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 180 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Lepelletier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lepelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Lepelletier(4 045€)

4 Rue Lepelletier(4 044€)

3 Rue Lepelletier(4 064€)

6 Rue Lepelletier(4 075€)

5 Rue Lepelletier(4 067€)

8 Rue Lepelletier(4 074€)

10 Rue Lepelletier(4 061€)

90 Rue Avisseau(4 040€)

Prix du 1 Rue Lepelletier dans son marché local

Prix du 1 Rue Lepelletier par rapport à la voie

Sur Rue Lepelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 1 Rue Lepelletier se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lepelletier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lepelletier se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 84.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,816 €)

Rue François Clouet, 37000 Tours(3,962 €)

Rue René de Prie, 37000 Tours(4,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Lepelletier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lepelletier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.