11 Rue Lepelletier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lepelletier, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Rue Lepelletier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 65 mètres
- - Tours à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 549 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lepelletier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lepelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lepelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lepelletier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lepelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lepelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lepelletier dans son marché local
Prix du 11 Rue Lepelletier par rapport à la voie
Sur Rue Lepelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 11 Rue Lepelletier se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lepelletier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lepelletier se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 143.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
