23 Rue Littré, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 388 € à 3 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Littré, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 et de 2.58 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Littré, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Juste de Juste à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 171 mètres
- Tours à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 168 mètres
- Collège privé Saint Martin à 292 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 635 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 113 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Littré

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Littré(3 285€)

21 Rue Littré(3 371€)

20 Rue Littré(3 499€)

19 Rue Littré(3 395€)

18 Rue Littré(3 492€)

16 Rue Littré(3 323€)

14 Rue Littré(3 588€)

83 Rue du Commerce(3 280€)

Prix du 23 Rue Littré dans son marché local

Prix du 23 Rue Littré par rapport à la voie

Sur Rue Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 23 Rue Littré se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Littré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Littré se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carroi Saint-Sarturnin, 37000 Tours(3,580 €)

Place des Carmes, 37000 Tours(3,526 €)

Rue de la Lamproie, 37000 Tours(3,582 €)

Rue Paul-Louis Courier, 37000 Tours(3,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Littré

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Littré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.