45 Rue Losserand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 249 € à 4 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Losserand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°24 et de 2.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 45 Rue Losserand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 946 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 512 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 558 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 299 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 74 mètres

Ventes au 45 Rue Losserand

Les 0 ventes au 45 Rue Losserand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Losserand dans son marché local

Prix du 45 Rue Losserand par rapport à la voie

Sur Rue Losserand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 45 Rue Losserand se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Losserand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Losserand se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cheval blanc, 37000 Tours(3,312 €)

Cour des 3 Rois, 37000 Tours(2,970 €)

Impasse des Tisserands, 37000 Tours(3,711 €)

Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Losserand

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Losserand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.