3 Rue Louis Auvray, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Auvray, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue Louis Auvray, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 135 mètres
- - Collège François Rabelais à 287 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 679 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 292 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Auvray
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Auvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Auvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Auvray, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Auvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Auvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Auvray dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Auvray par rapport à la voie
Sur Rue Louis Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 3 Rue Louis Auvray se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Auvray par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Auvray se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 119.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
