18 Rue Louis Braille, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 18 Rue Louis Braille, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 823 mètres
- - Collège Jules Ferry à 849 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 850 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Braille, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 18 Rue Louis Braille se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Braille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Braille se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
