32 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 2 721 € à 4 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Louis Braille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°34 et de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 32 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 264 mètres
- Tours à 1634 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 845 mètres
- Collège Jules Ferry à 811 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1178 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 848 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 644 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 32 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 32 Rue Louis Braille se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Louis Braille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Braille se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Rue de Rivoli, 37000 Tours(3,469 €)

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,361 €)

Rue Jules Verne, 37000 Tours(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.