41 Rue Louis Braille, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 18.69 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 41 Rue Louis Braille, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 839 mètres
- - Collège Jules Ferry à 787 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1167 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 839 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 234 mètres
Ventes au 41 Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 41 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Louis Braille, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 41 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 41 Rue Louis Braille se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Louis Braille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Louis Braille se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 132.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
