44 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 209 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Louis Braille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 44 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 848 mètres
- Collège Jules Ferry à 775 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1149 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 848 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 605 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 219 mètres

Ventes au 44 Rue Louis Braille

Les 0 ventes au 44 Rue Louis Braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 44 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 44 Rue Louis Braille se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Louis Braille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Louis Braille se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,361 €)

Rue de Rivoli, 37000 Tours(3,469 €)

Rue Jules Verne, 37000 Tours(3,678 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.