45 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 215 € à 3 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Louis Braille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°47 et de 0.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 45 Rue Louis Braille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 839 mètres
- Collège Jules Ferry à 775 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1158 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 839 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 612 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 45 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 45 Rue Louis Braille se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Louis Braille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Braille se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,354 €)

Rue de Rivoli, 37000 Tours(3,480 €)

Rue Jules Verne, 37000 Tours(3,691 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,789 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.