31 Rue Louise Michel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Rue Louise Michel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tastes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 941 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 940 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 855 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 286 mètres
Ventes au 31 Rue Louise Michel
Une vente a été recensée au 31 Rue Louise Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louise Michel, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 31 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 31 Rue Louise Michel se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louise Michel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louise Michel se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
