32 Rue Louise Michel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Rue Louise Michel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tastes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 929 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 928 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 843 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louise Michel, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 32 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 32 Rue Louise Michel se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louise Michel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louise Michel se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
