Rue Louise Michel, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louise Michel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louise Michel dans son marché local
Prix Rue Louise Michel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louise Michel se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louise Michel à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Louise Michel est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louise Michel
Les ventes enregistrées Rue Louise Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louise Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat à 109 mètres
- - Tours à 2527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 875 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 884 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 790 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louise Michel
Adresses Rue Louise Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louise Michel, classées par tranches de numéros.
