4 bis Rue Manceau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Manceau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Manceau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 475 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison canoniale à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Courier à 83 mètres
- - Tours à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1031 mètres
- - Collège Anatole France à 465 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 106 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 280 mètres
Ventes au 4 bis Rue Manceau
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Manceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Manceau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 4 bis Rue Manceau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Manceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Manceau se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Manceau
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Manceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Manceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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