17 Rue Marat, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 666 € à 4 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Marat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°15 et de 2.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 17 Rue Marat, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 349 mètres
- Tours à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 598 mètres
- Collège Jules Ferry à 284 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1173 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 598 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 219 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Marat(3 546€)

16 Rue Marat(3 482€)

41 Rue Marat(3 509€)

9002 Rue Marat(3 556€)

34 Rue Marat(3 509€)

43 Rue Marat(3 508€)

34 bis Rue Marat(3 500€)

45 Rue Marat(3 581€)

Prix du 17 Rue Marat dans son marché local

Prix du 17 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 17 Rue Marat se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marat se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Febvotte Marat, 37000 Tours(3,658 €)

Impasse 128 Rue Febvotte, 37000 Tours(3,413 €)

Impasse Georges Cuvier, 37000 Tours(3,414 €)

Impasse Saint-Germain, 37000 Tours(3,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.