17 Rue Marat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 17 Rue Marat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 598 mètres
- - Collège Jules Ferry à 284 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marat dans son marché local
Prix du 17 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 17 Rue Marat se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marat se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
