15 Rue Marat, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Marat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 588 mètres
- - Collège Jules Ferry à 292 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1167 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marat dans son marché local
Prix du 15 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 15 Rue Marat se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marat se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 15 Rue Marat à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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