40 Rue Marat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°40 bis et de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Marat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 405 mètres
- - Tours à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 652 mètres
- - Collège Jules Ferry à 253 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1212 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marat dans son marché local
Prix du 40 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 40 Rue Marat se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marat se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Marat
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Marat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
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