44 Rue Marat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Marat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 574 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 409 mètres
- - Tours à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 667 mètres
- - Collège Jules Ferry à 246 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1207 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marat dans son marché local
Prix du 44 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 44 Rue Marat se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Marat se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Marat
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Marat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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