44 Rue Marat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°54 et de 3.42 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue Marat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 574 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 667 mètres
- - Collège Jules Ferry à 246 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1222 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marat dans son marché local
Prix du 44 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 44 Rue Marat se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Marat se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
