53 Rue Marat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Marat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°51 bis et de 2.41 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Marat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 410 mètres
- - Tours à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 657 mètres
- - Collège Jules Ferry à 244 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1205 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 202 mètres
Ventes au 53 Rue Marat
Les 2 ventes au 53 Rue Marat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Marat dans son marché local
Prix du 53 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 53 Rue Marat se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Marat se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Marat
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Marat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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