62 Rue Marceau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°61 et de 19.35 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 62 Rue Marceau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 601 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0055 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérusalem à 168 mètres
- - Tours à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 166 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 156 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 267 mètres
- - Lycée général Descartes à 290 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 187 mètres
Ventes au 62 Rue Marceau
Les 6 ventes au 62 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 62 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 62 Rue Marceau se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Marceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Marceau se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
