10 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Tribut, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 43 logements.
À propos du 10 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 62 parkings - 1946 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0532 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0530 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0529 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0531 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 148 mètres
- - Tours à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 765 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 376 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Lycée général Descartes à 564 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 373 mètres
Ventes au 10 Rue Marcel Tribut
Les 3 ventes au 10 Rue Marcel Tribut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Tribut dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Tribut par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Tribut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 10 Rue Marcel Tribut se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Tribut par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marcel Tribut se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 85.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
