2 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 515 €/m²0 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 155 mètres
- - Tours à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 755 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 412 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1067 mètres
- - Lycée général Descartes à 536 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Tribut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Tribut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Tribut dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Tribut par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Tribut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 2 Rue Marcel Tribut se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Tribut par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Tribut se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Tribut
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Tribut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marcel Tribut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
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