22 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°24 et de 3.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 148 mètres
- - Tours à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 774 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 338 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1132 mètres
- - Lycée général Descartes à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 335 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Tribut
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Tribut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Tribut dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Tribut par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Tribut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 22 Rue Marcel Tribut se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Tribut par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marcel Tribut se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Tribut
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Tribut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Marcel Tribut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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