46 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 et de 6.98 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 1 local - 30 parkings - 399 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0898 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0893 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 187 mètres
- - Tours à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 805 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 241 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1223 mètres
- - Lycée général Descartes à 681 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marcel Tribut
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marcel Tribut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marcel Tribut dans son marché local
Prix du 46 Rue Marcel Tribut par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Tribut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 46 Rue Marcel Tribut se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marcel Tribut par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Marcel Tribut se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Marcel Tribut
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Marcel Tribut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Marcel Tribut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
