82 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Marcel Tribut, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°84 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
À propos du 82 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 49 parkings - 714 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 178 mètres
- - Tours à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 841 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 80 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 816 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 84 mètres
Ventes au 82 Rue Marcel Tribut
Une vente a été recensée au 82 Rue Marcel Tribut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Marcel Tribut dans son marché local
Prix du 82 Rue Marcel Tribut par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Tribut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 82 Rue Marcel Tribut se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Marcel Tribut par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Marcel Tribut se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
