1 Rue Matisse, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 101 € à 5 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Matisse, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 1 Rue Matisse, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tranchée à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1059 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 474 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1059 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 386 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 278 mètres

Ventes au 1 Rue Matisse

Les 0 ventes au 1 Rue Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Matisse dans son marché local

Prix du 1 Rue Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 1 Rue Matisse se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Matisse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Matisse se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Bordiers, 37000 Tours(2,899 €)

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Rue du Docteur Émile Roux, 37000 Tours(4,313 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.