2 Rue Matisse, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Matisse, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Pilorget à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1049 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 469 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 285 mètres
Ventes au 2 Rue Matisse
Les 2 ventes au 2 Rue Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 2 Rue Matisse se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Matisse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Matisse se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Matisse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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