12 Rue Matisse, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 12 Rue Matisse, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0768 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0762 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1053 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 405 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 12 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 12 Rue Matisse se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Matisse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Matisse se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 64.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
