9 Rue Matisse, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 578 € à 3 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Matisse, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 856 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Matisse, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tranchée à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1058 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 445 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1058 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 386 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 268 mètres

Ventes au 9 Rue Matisse

Les 0 ventes au 9 Rue Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Matisse dans son marché local

Prix du 9 Rue Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 9 Rue Matisse se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Matisse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Matisse se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bordiers, 37000 Tours(3,231 €)

Chemin Jean Soudée, 37000 Tours(2,977 €)

Rue du Docteur Émile Roux, 37000 Tours(3,378 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.