2 bis Rue Matisse, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Matisse, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 bis Rue Matisse, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1049 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 452 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Matisse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 2 bis Rue Matisse se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Matisse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Matisse se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 154.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
