4 Rue Matisse, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.46 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Rue Matisse, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1049 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 443 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 276 mètres
Ventes au 4 Rue Matisse
Une vente a été recensée au 4 Rue Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Matisse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 4 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 4 Rue Matisse se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Matisse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Matisse se situe 55.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 189.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
