Rue Maurice Genest, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Genest, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Genest dans son marché local
Prix Rue Maurice Genest par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Genest se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Genest à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Genest est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Genest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 98 mètres
- - Tours à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 593 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 327 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1279 mètres
- - Lycée général Descartes à 769 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Genest
Adresses Rue Maurice Genest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Genest, classées par tranches de numéros.
