35 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 686 € à 3 492 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue Michel Colombe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°37 et de 6.64 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 176 mètres
- Tours à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 147 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 436 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 147 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 384 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 267 mètres

Ventes au 35 Rue Michel Colombe

Une vente a été recensée au 35 Rue Michel Colombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 février 2024

130 000 €(3 159 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.15 m²

35 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Michel Colombe dans son marché local

Prix du 35 Rue Michel Colombe par rapport à la voie

Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 35 Rue Michel Colombe se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Michel Colombe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Michel Colombe se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 37000 Tours(3,615 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(3,406 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Michel Colombe

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Michel Colombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.