43 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 793 €

de 3 377 € à 4 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Michel Colombe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°36 bis et de 4.75 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 43 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 146 mètres
- Tours à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 152 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 408 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1319 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 152 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 414 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Michel Colombe

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Michel Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis Rue Michel Colombe(3 603€)

41 Rue Michel Colombe(3 621€)

40 Rue Michel Colombe(3 570€)

39 Rue Michel Colombe(3 623€)

42 Rue Michel Colombe(3 577€)

30 Rue Michel Colombe(3 644€)

188 Rue George Sand(3 349€)

190 Rue George Sand(3 297€)

Prix du 43 Rue Michel Colombe dans son marché local

Prix du 43 Rue Michel Colombe par rapport à la voie

Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 43 Rue Michel Colombe se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Michel Colombe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Michel Colombe se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Rue Jourdan, 37000 Tours(3,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Michel Colombe

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Michel Colombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.