109 Rue Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 945 €/m²0 mais inférieur de 2 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 109 Rue Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 132 mètres
- - Tours à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 298 mètres
- - Collège Michelet à 121 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 325 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 109 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 109 Rue Michelet se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Michelet se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
