Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 136 Rue Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°111 et de 0.53 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 462 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Les 5 ventes au 136 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 136 Rue Michelet se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Michelet se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 136 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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