113 Rue Michelet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 402 € à 3 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 113 Rue Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°111 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 113 Rue Michelet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 130 mètres
- Tours à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 284 mètres
- Collège Michelet à 119 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1190 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 319 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 244 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Rue Michelet(2 835€)

136 Rue Michelet(2 855€)

109 Rue Michelet(2 840€)

115 Rue Michelet(3 007€)

115 bis Rue Michelet(3 004€)

128 Rue Michelet(3 389€)

103 Rue Michelet(3 447€)

142 Rue Michelet(3 222€)

Prix du 113 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 113 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 113 Rue Michelet se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Michelet se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours(3,303 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,029 €)

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,094 €)

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 113 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.