39 Rue Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Rue Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 177 mètres
- - Tours à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 646 mètres
- - Collège Michelet à 478 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 348 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 39 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 39 Rue Michelet se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Michelet se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 83.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
